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建筑資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)如何防范和降低呢？

1、對(duì)掛靠單位進(jìn)行事前風(fēng)險(xiǎn)控制要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔(dān)保。 2、采用內(nèi)部承包方式被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的根本之策就

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建筑資質(zhì)掛靠轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)如何防范和降低呢？

發(fā)布時(shí)間： 2021-01-08

　1、對(duì)掛靠單位進(jìn)行事前風(fēng)險(xiǎn)控制

　　要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔(dān)保。

　　2、采用內(nèi)部承包方式

　　被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程，而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式，因?yàn)閮?nèi)部承包是法律所允許的，將掛靠項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目。

　　3、采用材料委托采購與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式

　　這種方式實(shí)際上是將掛靠施工合同分為如下兩個(gè)合同：一是建筑材料委托采購合同，被掛靠企業(yè)將建設(shè)工程的材料全部委托給掛靠人采購；二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。

　　4、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理

　　為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。

　　5、嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)

　　(1)被掛靠企業(yè)要成立專門的項(xiàng)目管理組，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。

　　(2)完善勞務(wù)管理。為各自招聘的建筑工人購買保險(xiǎn)，以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

　　6、工程竣工后的管理

　　工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報(bào)公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。

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