建筑企業(yè)一開(kāi)始辦理建筑資質(zhì)都是要從最低級(jí)的辦理開(kāi)始，隨著工程的擴(kuò)大或是種類的增多，就會(huì)需要辦理建筑資質(zhì)升級(jí)或是增項(xiàng)，那么這兩者有什么區(qū)別呢?
首先，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)與增項(xiàng)的前置條件是不同的，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是將低等級(jí)的建筑資質(zhì)升級(jí)辦理成高等級(jí)的建筑資質(zhì)，一般是在同一個(gè)種類的建筑資質(zhì)下辦理申請(qǐng)， 比如三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)為二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)， 前提是你必須已經(jīng)具備了三級(jí)資質(zhì)，才能升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)，沒(méi)有低等級(jí)的資質(zhì)是不能升級(jí)更高一級(jí)的資質(zhì)的。而建筑企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)是指的申請(qǐng)?jiān)黾硬煌慕ㄖY質(zhì)種類， 比如，已經(jīng)具備三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)后， 在增加辦理三級(jí)公路工程施工總承包資質(zhì)，這就屬于資質(zhì)增項(xiàng)， 而不是資質(zhì)升級(jí)。這就決定了重要的一個(gè)前置條件， 資質(zhì)升級(jí)是建筑企業(yè)為了承攬同一個(gè)種類下的更大的工程而需要辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，資質(zhì)增項(xiàng)是建筑企業(yè)為了承攬更多的不同種類的工程而需要辦理的資質(zhì)項(xiàng)目。
其次，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)與增項(xiàng)有不同的限制條件，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)是在已經(jīng)具備低等級(jí)的資質(zhì)后申請(qǐng)更高等級(jí)的資質(zhì)，必須在同一個(gè)資質(zhì)種類下，如果你的資質(zhì)已經(jīng)是最高等級(jí)，或者這種建筑資質(zhì)沒(méi)有等級(jí)之分，那么建筑企業(yè)也就無(wú)法升級(jí)資質(zhì)了， 當(dāng)然，既然已經(jīng)是最高等級(jí)或者沒(méi)有等級(jí)之分，那么你承攬?jiān)摲N類下的工程自然也沒(méi)有限制可言了，也就沒(méi)有升級(jí)的必要了。建筑資質(zhì)增項(xiàng)是企業(yè)擴(kuò)大承攬工程的種類， 但國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一企業(yè)的資質(zhì)增項(xiàng)不能超過(guò)5項(xiàng)，而且增項(xiàng)的等級(jí)不能超過(guò)已有主項(xiàng)的等級(jí)，已經(jīng)取得總承包資質(zhì)的企業(yè)不能申請(qǐng)?jiān)摽偝邪Y質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)承包資質(zhì)。這些限制條件一定要清楚，資質(zhì)代辦公司都很熟悉這些規(guī)定，如果建筑企業(yè)需要增項(xiàng)或者升級(jí)，跟資質(zhì)代辦公司咨詢一下還是很有必要的。
第三，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)與增項(xiàng)需要提交的材料不同，資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備已有的低等級(jí)資質(zhì)證書(shū)和相關(guān)的工程業(yè)績(jī)等資料，辦理資質(zhì)增項(xiàng)除了需要主項(xiàng)證書(shū)外，不一定需要工程業(yè)績(jī)材料，比如你申辦增項(xiàng)的是最低等級(jí)的資質(zhì)，就無(wú)需提供工程業(yè)績(jī)了。當(dāng)然除了這些材料，人員、證書(shū)、社保等等材料也還是要一起提交的。
第四，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)與增項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用是不同的，資質(zhì)升級(jí)需要滿足新的條件，人員、證書(shū)、注資等等都需要投入更多的資金，會(huì)產(chǎn)生更多的費(fèi)用，辦理資質(zhì)增項(xiàng)的時(shí)候，在符合要求的前提下，人員、設(shè)備、資產(chǎn)等都可以共用，額外產(chǎn)生的費(fèi)用也就少的多了。
第五，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)與增項(xiàng)辦理后所產(chǎn)生的效果是不同的， 建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)所產(chǎn)生的效果是可以承包更大的同種類工程了， 而建筑企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)所產(chǎn)生的效果是可以承包更多不同種類的工程了。所以對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要辦理資質(zhì)升級(jí)還是資質(zhì)增項(xiàng)，是要看最后這個(gè)效果來(lái)決定的， 承包更大的同種類工程，就辦理資質(zhì)升級(jí)， 想承包不同種類的其它工程， 就辦理資質(zhì)增項(xiàng)。
所以，建筑企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)是有很大不同的，具體怎么選擇， 企業(yè)要根據(jù)自己的自身情況進(jìn)行選擇，也可以咨詢代辦公司，這樣會(huì)更快解決！
一、申請(qǐng)材料
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》（含電子文檔）及相應(yīng)附件資料，并按照下列順序進(jìn)行裝訂：
（一）綜合資料（第一冊(cè)）：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
2、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本；
3、企業(yè)章程；
4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；
6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；
7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料；
8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求
提供的其它資料。
9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）
其中，首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。
10、申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：
（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證；
（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；
（3）省、部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書(shū)或有效核準(zhǔn)文件；
（4）國(guó)家級(jí)工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書(shū)；
（5）國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書(shū)或主編過(guò)工程建設(shè)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。
（二）人員資料（第二冊(cè)）：
1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)人員的身份證明、注冊(cè)證書(shū)；
2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證；
3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書(shū)及反映專業(yè)的證明
材料；
4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書(shū)、身份證明。
（三）工程業(yè)績(jī)資料（申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)不提供）（第三冊(cè)）：
1、工程合同、中標(biāo)通知書(shū)；
2、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；
3、上述資料無(wú)法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
（四）對(duì)企業(yè)申請(qǐng)改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊(cè)綜合材料）：
1、企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)的分割情況）；
2、企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會(huì)或職工代表大會(huì)決議；
3、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
4、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表；
5、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。
（五）已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請(qǐng)所列全部材料外，申請(qǐng)
除最低等級(jí)的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供第（三）條所要求的全部材料。
